700 metrową działkę dzierżawię od 1984 roku i nigdy nie było problemu z wodą. Zawsze płaciliśmy ryczałtowo. W tym roku jednak wszystko się pozmieniało i pojawił się problem - mówi Marian Miśkiewicz. - Na swojej działce uprawiam wszystko. Mam ziemniaki, których się nie podlewa. Mam kwiaty, warzywa i owoce. Aby zaoszczędzić na wodzie wielu z nas podlewa deszczówką. Inni natomiast leją wodę bez umiaru, dlaczego więc ten nowy system rozliczeń będzie dla nas wszystkich taki sam. Przecież 400 m2 działki ma niejeden dzierżawca, a kilku. Jak więc przy nowym systemie obliczeń stwierdzić, który z nich zużył więcej wody, skoro jeden jest na działce tylko w weekendy, a drugi codziennie, bo akurat ma kury. No jak, skoro rozliczenia będą dokonywane z dwóch liczników. Jak RPWiK dopilnuje tych co podpiszą oświadczenie, że z wody nie korzystają, a korzystać będą?

Działkowcy zadają pytanie czy mają sobie wzajemnie patrzeć na ręce?

- W całej sytuacji zabolało nas także to, że mamy zapłacić za wodę zużytą w zimie. A my przecież wodę na zimę zakręcamy i z niej nie korzystamy, więc skąd takie duże zużycie. Ponad 1400 m3 - skarży się Adam, jeden z działkowców. - Dlaczego, gdy była awaria nikt nie zareagował?

Okazało się, że w tym roku za zużycie wody w zimie działkowcy nie będą jednak płacić, gdyż przedsiębiorstwo nie mogło zakręcić wtedy wody, bo... by zamarzła.

Na działkach zamontowane są dwa liczniki, które wskazują faktyczne zużycie wody przez działkowców. Dodatkowo od sieci wodociągowej, z której korzystają działkowcy przedsiębiorstwo odłączyło kilka gospodarstw domowych.

- Uporządkowaliśmy gospodarkę wodną na działkach i zabudowaliśmy dwa wodomierze. Od tego momentu jesteśmy w stanie pokazać, jakie jest faktyczne zużycie wody na całym tym terenie. A mówimy o 175 działkach. W porozumieniu z Urzędem Miejskim doszliśmy więc do wniosku, że po miesiącu dokonamy odczytu z wodomierzy i poinformujemy miasto oraz użytkowników działek jak wygląda to zużycie. Po dwóch tygodniach okazało się, że przy ryczałtowym rozliczeniu z ubiegłego roku, które wynosiło 2100 m3, działkowcy zużyli już 794 m3. Czyli widać, że zużycie wody na działkach jest bardzo duże - mówi Leszek Wąchała, prezes Rejonowego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Zawierciu.

Aby uregulować sprawę płatności za wodę na działkach RPWiK postanowiło zrezygnować z ryczałtu.

- Zaproponowany system rozliczenia wynika z tego, że ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę nakłada obowiązek na rozliczenie z odbiorcami na podstawie stanu wodomierza - mówi Roman Flak, dyrektor techniczny RPWiK. - Rozliczanie na podstawie ryczałtu było tylko naliczaniem za okres wegetatywny, czyli od 15 kwietnia do 15 września pod kątem powierzchni użytkowej. Natomiast rozliczanie z wodomierza wiąże się z tym, że cała ilość wody jest opomiarowana i wymusza na działkowcach oszczędne gospodarowanie wodą.

Taka forma płatności, według RPWiK, jest praktykowana w większości ogrodów działkowych.

- To nie jest tak, że zmianą płatności za wodę wprowadzamy odpowiedzialność zbiorową działkowców. Każdy z nich będzie rozliczany z faktycznego zużycia wody. W piśmie, które wysłaliśmy do każdego działkowca informujemy, że ma on do nas przyjść i zadeklarować czy korzysta z wody czy też nie. Po otrzymaniu takiej deklaracji my potrafimy zliczyć powierzchnię całkowitą działek, na których faktycznie wodę się zużywa. Gdy takie deklaracje już otrzymamy podliczymy powierzchnię, która jest podlewana a następnie podzielimy to na 1 m2 powierzchni i pomnożymy ten współczynnik razy ilość metrów działki, która jest podlewana. Zatem działkowcy, który zadeklarują, że nie korzystają z wody, nie będą obciążeni kosztami - wyjaśnia dalej Leszek Wąchała.

Nowa forma rozliczenia nie spodobała się jednak działkowcom, którzy uważają, że sprawiedliwie będzie tylko wtedy, gdy każdy z nich będzie miał swój licznik.

Informacja, którą otrzymaliśmy mówi o tym, że za wodę będziemy płacić proporcjonalnie do wielkości swojej działki, bez względu na to, ile faktycznie zużyjemy wody - mówi Czesław Sikorski, właściciel działki na Pszczelnych łąkach. - Dotychczas za wodę zużytą w okresie letnim płaciliśmy około 115 zł. To ja w tym okresie na miesiąc zużywam 6 m3 na podlewanie. W tym roku na pewno zużyję tyle samo wody, więc dlaczego mam płacić za innych użytkowników, którzy na przykład na działce spędzają cały rok i cały rok korzystają z wody. Dlatego uważam, że jedyne i sprawiedliwe rozliczenie będzie tylko wtedy, gdy każdy z działkowców będzie miał swój licznik.

Rejonowe Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji wyjaśnia jednak, że takie rozwiązanie jest niemożliwie i kosztowne. Infrastruktura wodna na działkach nie jest nigdzie udokumentowana i nikt tak naprawdę nie wie jak biegną rury.

- Te ogródki działkowe powstały najprawdopodobniej w latach 70 i cały system przyłączenia wody był wykonany metodą gospodarczą. To oznacza, że sąsiad może mieć wodę od drugiego sąsiada. Podejrzewamy również, że na tych działkach nie są zachowane głębokości na których musi być wkopana sieć wodociągowa -dodaje Roman Flak. - Aby więc każdy z działkowców miał osobny licznik, musieliby przebudować całą sieć wodociągową biegnącą pod działkami. A to są ogromne koszty.

Na działkach oprócz problemu nadmiernego zużycia wody pojawia się jeszcze inny problem. A mianowicie nie ma tam zarządu a właśnie w takich spornych kwestiach to on mógłby doprowadzić do podjęcia rozwiązania satysfakcjonującego obie strony.

Skomentuj

Tylko zalogowan użytkownicy mogą komentować materiały .
Proszę zaloguj się lub zarejestruj.

Powered by AkoComment Tweaked Special Edition v.1.4.6
AkoComment © Copyright 2004 by Arthur Konze - www.mamboportal.com
All right reserved